افزایش قیمت سیمان

افزایش قیمت مسکن و پروژه های عمرانی

افزایش قیمت سیمان در بازار معاملات عمرانی و پروژه های ساختمانی و همچنین بورس کالا باعث شده است دلالان از این بحران ناترازی سیمان در ایران سودهای کلانی به جیب بزنند. قیمت سیمان از ابتدای فروردین 1404 تا خرداد ماه 1404 حدود 111 درصد افزایش قیمت داشته است و بازار ساخت و ساز و عمران کشور را ملتهب کرده است که این امر ریشه در بحران ناگهانی انرژی و سوء مدیریت در تخصیص منابع دارد.

کمبود سیمان به دلیل قطعی های مکرر برق در اردیبهشت ماه 1404 می باشد که به صاحبان صنایع سیمان و وفولاد طی یک پیامک کوتاه اعلام شده است که با قطعی برق روبرو هستند و این امر تمام خط تولید را به خاموشی کشاند. تعطیلی صنایع سیمان و فولاد به منزله اختلال در تولید و التهاب بازار می باشد.

به دلیل قطعی های مکرر برق برای صنایع سیمان، چند کارخانه مجبور به استفاده از سوخت مازوت شدند که این سوخت هم هزینه تولید را افزایش می دهد هم مشکلات زیست محیطی را به دنبال دارد.

توقیف ناگهانی سیمان قیمت هر کیسه را از 95/000 تومان به 200/000 تومان افزایش داده است هرچند دولت به دنبال کاهش این قیمت می باشد اما افزایش قیمت سیمان منجر به افزایش قیمت پروژه های عمرانی و ساخت و ساز می شود و ربطی به فروشندگان خُرد ندارد.

افزایش قیمت ناگهانی سیمان از دید برخی از کارشناسان، مربوط به ساختار معیوب بورس می باشد که با ایجاد شکاف قیمتی میان بازار بورس کالا و بازار آزاد، منجر گردیده برخی از دلالان و کدهای بورسی، سیمان را به قیمت پایین تر خریداری کرده و به قیمت بالاتری در بازار عرضه کنند.

گزارش ها نشان می دهد برخی از خریداران سیمان در بورس که ماه ها پیش سیمان را خریداری و انبار کرده اند اکنون با افزایش قیمت ناگهانی سیمان، محموله های انبار شده را به بازار عرضه کرده و سودهای کلانی را به جیب زده اند.

افزایش قیمت سیمان نه تنها بازار ساخت و ساز را دگرگون کرده است بلکه روی قیمت سایر زنجیره های ساختمانی از جمله فولاد هم تاثیر گذاشته است. هرچند بازار ساخت و ساز در حال رکود تقاضا است و برخی فعالان می گویند: (( پرنده هم در بازار پر نمیزند )) اما در بازار بورس قیمت میلگرد افزایش داشته است.

نکته جالب توجه این است که تعادل میان سیمان و تیرآهن در بازار چگونه حفظ می شود. اگر سازه های بتنی با قیمت فعلی سیمان افزایش قیمت داشته باشند باید قیمت تیرآهن هم بالا برود تا سازه های فلزی هم افزایش پیدا کند و انبوه سازان و سازندگان ساختمانی یکباره از یک روش به روش دیگری تغییر رویه ندهند و تعادل بازار ساخت و ساز رعایت شود.

در حال حاضر تقاضا در بازار آهن پایین است اما به علت افزایش قیمت و رشد تدریجی محصولات فولادی مانند میلگرد و تیرآهن، باعث خواهد شد تا در تابستان امسال افزایش قیمت پروژه های عمرانی و تغییرات در نوع سازه ها را پیش رو داشته باشیم.

در نتیجه افزایش قیمت سیمان نه تنها در حال گسترش است بلکه قیمت های تمام شده پروژه ها را دگرگون خواهد کرد همچنین بر بازار آهن آلات و فولاد هم تاثیرگذار است. در این میان نقش نهادهای دولتی، شفاف سازی های بورس کالا و مدیریت عرضه کالا می توانند این ناترازی و بحران پیش آمده در ساخت و ساز را مدیریت کنند هرچند شواهد نشان می دهد قیمت ها در حال حاضر قصد برگشت ندارند و همچنان رو به افزایش می باشند...